SecondHomeCare
Affitta senza pensieri. Gestisci in modo trasparente.
SecondHomeCare si occupa della gestione completa della tua casa vacanze: dall'amministrazione all'ottimizzazione del portale di prenotazione, fino alla pulizia e all'organizzazione degli ospiti. Riceverai tutto da un unico fornitore: in modo affidabile, digitale e con l'obiettivo di massimizzare l'occupazione.
I vostri vantaggi in sintesi
✓ Aumento del tasso di occupazione grazie alla gestione professionale del portale e all'ottimizzazione dei prezzi
✓ Assistenza ai vostri ospiti – disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7
✓ Coordinamento delle pulizie, del bucato e del check-in
✓ Controlli di qualità continui, compresa la documentazione fotografica
✓ Referente personale per tutte le questioni relative al vostro immobile
✓ Fatturazione trasparente e rendicontazione mensile
I nostri servizi
1
Gestione del vostro appartamento vacanze
Ci occupiamo in modo completo del vostro immobile, così voi non dovete più preoccuparvi di nulla e potete comunque beneficiare di un rendimento completo:
​
-
Ispezioni regolari dell'immobile
-
Coordinamento della manutenzione, delle riparazioni e degli artigiani
-
Gestione delle chiavi e dell'inventario
-
Controlli di sicurezza e assicurativi
-
Assistenza in loco tramite partner locali
2
Gestione dei vostri portali di prenotazione
Maggiore visibilità su diversi portali, recensioni migliori e un tasso di occupazione più elevato durante tutto l'anno:
​
-
Creazione e ottimizzazione dei vostri annunci (Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt ecc.)
-
Ottimizzazione professionale di foto e testi
-
Prezzi dinamici (revenue management)
-
Sincronizzazione della disponibilità tramite channel manager
-
Comunicazione automatizzata ma personalizzata con gli ospiti
3
Pulizia e coordinamento check-in/check-out
Pulizia affidabile e consegne senza intoppi: per ospiti soddisfatti e recensioni eccellenti.
​
-
Team di pulizia professionali
-
Pulizia finale, pulizia intermedia e pulizia speciale
-
Servizio di lavanderia e biancheria da letto
-
Documentazione tramite report fotografico
-
Servizio su richiesta per prenotazioni spontanee
-
Garanzia del massimo comfort per i vostri ospiti
4
Gestione finanziaria e contabilità
Ci occupiamo noi dell'intera gestione finanziaria, in modo che tu abbia sempre la massima trasparenza su entrate e uscite.
-
Rendicontazione mensile di tutte le prenotazioni e i pagamenti
-
Gestione delle entrate provenienti da tutti i portali di prenotazione
-
Elenco chiaro di tutti i costi
-
Inoltro automatico dei ricavi da locazione
-
Creazione di report su occupazione, fatturato e andamento
-
Assistenza nelle valutazioni fiscali
