Chalet Mira Obersaxen - Proprietà da investimento in una nota località sciistica
CAMERE
10
BAGNI
6
PIANO
-
AREA
190m²
RESIDENZA SECONDARIA
Nein
ANNO DI COSTRUZIONE
2025
CHF 2'200'000.-
(RISERVATO)
Descrizione
Nella rinomata località sciistica di Obersaxen, nei Grigioni, si sta realizzando un affascinante progetto di nuova costruzione che soddisfa tutti i requisiti della moderna vita alpina. Due edifici residenziali con un totale di cinque unità esclusive sono in costruzione su un terreno in una posizione da sogno, a soli 10 minuti dagli impianti di risalita e con una vista impareggiabile sulle montagne circostanti.
La prima casa si presenta con una disposizione ben studiata: Al piano superiore vi attende uno spazioso appartamento di 2,5 locali, che deve essere utilizzato come residenza principale. Al piano terra si trova un affascinante studio che può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti o come complemento perfetto per lo spazio abitativo superiore. Inoltre, questa casa offre un'esclusiva area benessere con sauna e idromassaggio, che invita a rilassarsi dopo una giornata attiva in pista o in montagna.
La seconda casa dispone di tre appartamenti, ciascuno con 2 camere, idealmente concepiti come seconde case gestite. Queste unità vi garantiscono un fantastico ritorno sul vostro investimento e ai vostri ospiti un soggiorno indimenticabile nel cuore delle montagne.
Il progetto ha già una licenza edilizia ed è ora alla ricerca dell'investitore giusto.
Il progetto è composto dalle seguenti unità:
+ appartamento di 2,5 locali - 57 m2 di superficie abitabile - residenza primaria o residenza primaria equivalente
+ bilocale - 38 m2 di superficie abitabile - appartamento turistico
+ Bilocale - 38 m2 di superficie abitabile - appartamento turistico
+ Bilocale - 37 m2 superficie abitabile - appartamento turistico
+ Studio - 19 m2 di superficie abitabile - aggiunta alla residenza primaria, camera per gli ospiti, appartamento turistico
+ Area benessere - 19 m2 - sauna e idromassaggio
+ Locale tecnico, cantina e 7 posti auto
+ Ampi balconi/terrazze per ogni unità abitativa
Siete interessati? Allora non esitate e contattateci oggi stesso, saremo lieti di sentirvi.
Posizione
L'indirizzo esatto sarà fornito su richiesta.
Scuola materna
Scuola elementare
Strutture per lo shopping
Trasporto pubblico
Funivia
2000m
2000m
2000m
50m
2000m
​
Informazioni sul luogo
Obersaxen si trova a 1291 metri sul livello del mare ed è conosciuta come una famosa località sciistica dei Grigioni. La proprietà dista dieci minuti dalla stazione a valle e si trova sulla strada principale ben tenuta. Offre inoltre una vista senza ostacoli sulle montagne dei Grigioni.
Gli amanti dello sport e gli ospiti in cerca di sole troveranno qui tutto ciò che renderà la loro vacanza un'esperienza unica: 120 chilometri di fantastiche piste con magnifici pendii di neve profonda in tutte le esposizioni. Impianti di risalita per bambini, bar sulla neve in cui soffermarsi e tradizionali locande di montagna. In estate, numerosi sentieri escursionistici si snodano lungo la catena montuosa con le cime del Piz Mundaun, Hitzeggen, Stein e Piz Sezner. Tre cime sono raggiungibili con la ferrovia di montagna e offrono emozionanti percorsi escursionistici e ciclistici.
​
Trasporto pubblico
A Obersaxen ci sono collegamenti regolari con gli autobus postali. La fermata dell'autobus si trova a pochi metri dalla struttura. In inverno, uno skibus gratuito parte dalla fermata a 50 metri di distanza per raggiungere la funivia.
​
Strutture per lo shopping
Supermercato e negozi di articoli sportivi si trovano a circa 2 km dalla struttura.
​