2025-13

CHF 220'000.-

Descrizione

È in vendita un attraente terreno edificabile nella rinomata località sciistica di Obersaxen, nei Grigioni. Questo terreno affascina per la sua posizione da sogno, a soli 10 minuti dagli impianti di risalita, e offre una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. Qui avete la possibilità di realizzare il vostro sogno di vivere in una delle regioni più belle delle Alpi.

Con una superficie di 820 m², il terreno è ideale per la costruzione di un condominio o di una grande casa unifamiliare. Il collegamento diretto con la strada cantonale consente un facile accesso durante tutto l'anno e, in inverno, un eccellente servizio di sgombero neve. 

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Questo terreno edificabile si caratterizza come segue:

+ Residenza principale su strada cantonale

+ Zona residenziale 2

+ Posizione tranquilla e soleggiata e vista non ostruita

+ Urbanizzato

+ Indice di sfruttamento min. 0,3 / max. 0,5

+ Altezza del colmo max. 10,6 m

+ Distanza minima dal confine 3 m

+ Distanza massima dal confine 6 m

Obersaxen è raggiungibile in poche ore da Zurigo, Basilea, Berna, Lucerna o San Gallo e offre una vasta gamma di attività durante tutto l'anno. In estate ci sono numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili, 2 campi da golf e diversi campi da tennis nelle immediate vicinanze. In inverno, Obersaxen affascina come comprensorio sciistico adatto alle famiglie con oltre 80 chilometri di piste. I comprensori sciistici di Breil-Brigels e Flims Laax Falera sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

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In pochi minuti di auto è possibile raggiungere anche i grandi centri commerciali di Ilanz.

Il comune di Obersaxen si contraddistingue inoltre per una procedura di concessione edilizia estremamente rapida, semplice e priva di complicazioni, che consente di realizzare rapidamente i propri progetti di costruzione! 

Informazioni sull'oggetto

Tipo di oggetto:​

Luogo:

Res. secondaria:

Superficie:

Prezzo per m²:​​

Prezzo di aquisto:

Terreno edificabile

7134 Obersaxen

No

820m²

ca. CHF 292.-

CHF 220'000.-